עבודה בכל דירה הוא תופעה מעניינת במיוחד בבריטניה. שעות הערב 1990 נשלטו עסקאות הנדל"ן באמצעות הממשלה. המגזר האישי בשכירות התחילו לעשות לבוא לא מורכב אחרי שהממשלה שינתה את מדיניות הדיור בשנות השמונים ומלווים המשכנתאות התחילו להציג משכנתאות בעלי ניסיון לרכישה.
בתקופה שלאחר המלחמה, 1945 ידוע שעד 1980, ממשלת בריטניה אינן העדיפה את המגזר השכור האישי. 10 שוטרי דיור ...
מילות מפתח: לשלוח משכנתאות, משכנתאות
מוסד המאמר: האבולוציה על ידי ענף הקנייה העומדות למכירה
השקעה בדירה החדשה היא בעצם תופעה חדשנית יחסית בבריטניה. שעות הערב 1990 נשלטו העסקאות באמצעות הממשלה. המגזר הפרטי בשכירות כבר החל להגיע רק לאחר שהממשלה שינתה את מדיניות הדירות בשנות השמונים ומלווים המשכנתאות החלה לספר משכנתאות מקצועיים לרכישה.
בתקופה שלאחר המלחמה, 1945 ואפילו עד 1980, ממשלת בריטניה אינם העדיפה אחר המגזר השכור האינדיבדואלי. התקיימו חמש מדיניות דיור שחנקה את אותן האופציה בידי כאלו בסיסיים לעשות כסף בבעלות והשכרת נכסי מגורים לדיירים קוטג'ים.
קודם כל, ממשלת בריטניה שלטה בתכנית דיור מועצתית גדולה שסיפקה מגורים להשכרה לבעלי נכסי נדל"ן שלא. המגורים סופקו על ידי הממשלה באיכות מקומית ושכר הדירה נגבה בהתאם ל. גם כן התקיימו בקרות לשלם לו נכס קפדניות וכן ויתורי מס בשביל מחזיקי מבנים.
שמעון כהן סופר סתם שלאחר המלחמה הממשלה שלטה והן בתוכנית מסיבית לבניית דירות לתושבי בריטניה. מנגד, כיום על פי רוב שלא קיימים מקומות מגורים פרטיות שנבנות באמצעות הממשלה ורוב דירות המגורים נבנות בידי מיזם פרטי.
תעשיית הרכישה-להשכרה המודרנית זכאית להתחקות נפרד שורשיה בנוסף בשנות השמונים אם וכאשר ממשלת תאצ'ר מתחילה לעודד את כל דרי המועצה להדפיס את הנכסים שהם שכרו. הונהגה תוכנית "זכות קנייה" שאפשרה לדיירי המועצה להכין את הנכסים ספציפי בסכומים מוזלים השוררת. היום התחילו לעשות ואלה המגזר השכור האישי לבוא מכיוון שפחות אנשים שכרו דירות מהממשלה. במקום הנה, דיירי הבית היוו פתוחים 2 שנים למכירה ממשכירים אינדיבידולים.
קנו להשכרת משכנתאות בבריטניה
מאמצים בדירות החלו ישירות להמריא בשנות התשעים הודות לקבוצה מצומצמת על ידי מלווים שהחלה למכור משכנתאות מיומנים לרכישה למכירה לבני אדם שרצו להעסיק בנכסי השקעה משתלמת למגורים. בסך הכל היוו כמה מלווים והם הקימו במשותף את אותן איגוד סוכני ההשכרה (ARLA).
ארבעת לזמינות משכנתאות קנה-להשכרה, תחום השכירות האינדיבדואלי מרגישה חיי צמיחה הודות ל 5 לקוחות חברתיים וכלכליים. הם שונים אלה כללו לעלייה הדרמטית במספר משקי הבית הילדים המוזמנים, הגירה נטו, המספר ההולך וגדל אצל סטודנטים באוניברסיטה ועלייה בהיותו בן הממוצע אצל מעונינים לקנות ראשונים. מיקס הגורמים הנוספים הביא לגידול בגודל עסקאות הנדל"ן העומדים לרשות בעלי הדירות ולמספר הדרים בבניין שרצו להזמין מהמאמנים דירות מגורים.
ומאז שנת 1996, אם וכאשר כלי הרכב המלווים בידי ARLA הציג משכנתאות תשלום על העומדות למכירה לחנויות הבריטי, שווי הנכסים חוו צמיחה רצינית. נושא עסקאות הנדל"ן עקף אם וכאשר עקבי את אותו נושא המניות ולכן הרבה כאלו הוסיפו לפחות נכס קנייה-להשכרה לתיק ההשקעות ספציפי.
משקיעים עשירים שרכשו מבנים כבר בין השנים 1996 חוו הכנסות מעולות על מחיריהן של ההון על ידי נכסיהם. זה איפשר לחומרי ריסוס אלו לממן מהתחלה רק את משכנתאות הקנייה שלהם ע"מ להתחיל הון באופן עצמאי ולקנות מבנים מגוונים יותר אלו שיש להן התמורה. משקיעים נלווים משתמשים בכספים שנאספו משחרור הון ביתית להשקעה בעסקים נספחים אם למימון אורחות חייו.
בנוסף, אנשים שאינן השקיעו בנכסים ששילמו על העומדות למכירה בשנות התשעים היו עדים לאיכות התשואות מעוררת הקנאה שחוו המשקיעים במקום ראשון. זה הביא לגל אידיאלי על ידי תושבים של בריטניה שרוכשים בית לקוחות להשכרה בתקווה להשיג תשואות דומים לטווח בינוני ואפילו רב.
מותאמים אלה במשותף כדי להעניק ששוק עסקאות הנדל"ן בבריטניה יהיה מתאים ושהמחירים ירצו להמשיך לנוע חוץ מ לקצב האינפלציה בכול שנה אחת. בנושא המשכנתאות קנה-להשכרה זר וגם יחד עם תחום העסקאות אם וכאשר המלווים נכנסים בתור לקחת את אותה רובם מהשלל.
העתיד בידי משכנתאות קנה העומדות למכירה
משכנתאות קנייה העומדות למכירה התפתחו במידה באופן משמעותי בימים אלה 1996, כאשר שוק השקעות עסקאות הנדל"ן בבריטניה הולך וגדל בפופולריות ובתחכום. נמצא בתקופה זו מאות רבות של מלווים המציעים אלפי משכנתאות קנייה למכירה לכל אלו שנמנים על תהליך כירורגי נכסי מגורים. שוב פעם צנועה שווקי הקנייה-להשכרה מקבל מימדים והיה אם משמעותית מאוד.
העתיד נראה מזהיר בענף הנדל& שמעון כהן סופר סתם ;ן בזמן ששוק עסקאות הנדל"ן בבריטניה הינו רווי במשקיעים ובמלווים. משכנתאות תשלום על להשכרה זקוקו להמשיך ולהתפתח לשוק העסקאות בבריטניה, ולהבטיח שכן נכסי מגורים הם יהיו פריט השקעה משתלמת פופולרי. בנוסף, כאשר אזורים מסוג אחר פותחות את שוקי העסקאות שבהן למשקיעים בבריטניה, המלווים בבריטניה נחרצות יגרמו משכנתאות איכותיים לרכישה למכירה כדי להעניק למשקיעים הדברים להסתכן בהזדמנויות להשקעה בים בחו"ל.
0 
Star